Arrêtez de verser 10 % de vos loyers aux agences. Vos quittances et relances 100 % autonomes sur WhatsApp.
Le système RUBIS pilote automatiquement vos biens en Martinique et Guadeloupe : quittances certifiées conformes Loi ALUR, avis d'échéance le 1er du mois et suivi des encaissements sans aucun travail manuel de votre part.
Vous préférez tester le moteur en direct sur votre propre WhatsApp ?
Recevez un exemple de quittance certifiée avec vos chiffres en 4 secondes sur votre numéro.
Pourquoi verser 10% de vos loyers à vie quand RUBIS est amorti dès la 1ère année ?
L'installation logicielle est universelle : RUBIS est livré avec 100% de ses fonctionnalités (WhatsApp, PDF automatique, hub de gestion) que vous ayez 1 ou 10 biens. Seul l'abonnement varie selon votre parc.
| Critère d'analyse | Gestion en agence (8-10%) | Gestion manuelle (Excel / Word) | Solution RUBIS (ShanFlow) |
|---|---|---|---|
| Installation & configuration initiale | Frais de dossier récurrents (100 à 300 € par bail) | 0 € (vous devez tout configurer seul) | 1490 € unique Toutes fonctionnalités incluses (1 à 10 biens) |
| Coût d'exploitation annuel | 3 600 € à 5 400 € / an Base 9% sur 3 à 5 loyers moyens | 0 € direct mais 100h à 150h / an perdues | 119 € / mois Gain an 1 : +1 000 € à +2 500 € |
| Émission quittances & avis | Courrier postal lent ou portail lourd | Retards, oublis et week-ends gâchés | 100% automatique sur WhatsApp chaque 1er du mois |
| Fiscalité locale Antilles (971 / 972) | Modèles métropole souvent inadaptés | Erreurs d'application TVA régulières | Exonération stricte Art. 261 D CGI intégrée |
Les 3 corvées que RUBIS élimine définitivement de votre gestion
Une technologie taillée sur mesure pour les propriétaires gérant de 1 à 10 logements sans agence.
Le calvaire du 1er du mois
Fini les dimanches soirs à éditer des quittances sur Word et à les envoyer une par une par e-mail. RUBIS expédie les avis d'échéance et les quittances certifiées automatiquement sur WhatsApp dès encaissement.
Les relances gênantes
Plus besoin de passer des coups de fil inconfortables. En cas de retard au 6 ou au 10 du mois, RUBIS envoie une relance diplomate et courtoise avec récapitulatif du solde directement dans le fil de discussion.
Le casse-tête juridique & baux
Baux conformes Loi ALUR, intégration automatique de l'exonération de TVA Antilles (Art. 261 D CGI) et signature électronique certifiée sur smartphone en 24h au lieu de 7 jours de délais postaux.
Prêt à garder 100 % de vos loyers et à automatiser votre gestion ?
Que vous ayez 1, 3 ou 8 logements, nous configurons votre système RUBIS clé en main en 48 heures.